設(shè)備更新分析

　　1、第一種有形磨損：外力作用下對設(shè)備產(chǎn)生磨損損壞。第二種有形磨損：閑置過程中受自然力作用產(chǎn)生的實體磨損如生銹腐蝕老化等。

　　2、無形磨損的情況：1)技術(shù)進步使原設(shè)備落后，但設(shè)備本身的使用性能不影響。2)技術(shù)進步使原設(shè)備落后，而且設(shè)備本身的使用性能降低。

　　3、可消除的有形磨損：大修理和更新。不可消除的有形磨損：只能更新。第二種無形磨損：更新或現(xiàn)代化改裝。

　　4、設(shè)備更新的優(yōu)先順序：先更新?lián)p耗嚴重性能精度不能滿足要求、中技術(shù)陳舊落后、后更新經(jīng)濟效果不佳。

　　5、沉沒成本=設(shè)備當前賬面價值-當前設(shè)備市場價值。

　　6、設(shè)備的技術(shù)壽命又稱為有效壽命，一般比自然壽命短，主要是無形磨損造成。

　　7、設(shè)備的經(jīng)濟壽命：從設(shè)備開始使用到其年平均使用成本最小的使用年限。

　　8、設(shè)備經(jīng)濟壽命的確定原則：1)使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益最大。2)使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)一次性投資和各種經(jīng)營費用最小。計算例題見附件。

　　價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

　　1、價值公式V=F/CF是對象的功能，C是成本，壽命周期成本。

　　2、價值工程的目標：以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須有的功能。

　　3、價值工程的核心：對產(chǎn)品進行功能分析。價值工程要求將功能定量化。

　　4、提高價值的途徑：1)雙向型：功能提高成本降低。2)改進型：功能增加成本不變。3)節(jié)約型：功能不變成本降低。4)投資型：功能較大提高，成本小幅提高。5)犧牲型：功能小幅降低，成本大幅降低。

　　5、對建設(shè)工程，應(yīng)用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段。

　　6、價值公式V=F/C價值系數(shù)等于1表示評價對象的價值為最佳無須改進。V<1表示功能現(xiàn)實成本大于功能評價值，則可能功能過?；?qū)崿F(xiàn)功能的成本大于成本實際需要。V>1表示功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。

　　7、需要重點研究改進的是：價值V最小的最應(yīng)該改進。

　　8、價值工程創(chuàng)新階段方案創(chuàng)造的方法有：頭腦風(fēng)暴法、哥頓法(模糊目標法)、專家意見法(德爾菲法)、專家檢查法。

　　9、價值工程做到四個落實：組織落實、經(jīng)費落實、物質(zhì)落實、時間落實。

　　設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　1、對于承租人來說，設(shè)備租賃的優(yōu)點：1)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)。2)避免通貨膨脹和利率波動的沖擊減少投資風(fēng)險。3)可以保持資金的流動狀態(tài)。4)可以用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，或引進新設(shè)備加快技術(shù)進步。5)設(shè)備租金可以所得稅前扣除享受稅費上的利益。

　　2、對于承租人來說，設(shè)備租賃的缺點：1)承租人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)不能抵押。2)承租人所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高。3)長年支付租金形成長期負債。4)合格管理嚴格，毀約要賠償罰款等。

　　3、設(shè)備租賃費用的組成：擔(dān)保費、租賃保證金、租金。

　　4、租金附加率法每年必考。見附件。還有年金法計算。

　　三新方案的技術(shù)經(jīng)濟分析

　　1、三新應(yīng)用方案技術(shù)上要先進、可靠、適用、合理。經(jīng)濟上合理。

　　2、三新方案分析的方法：技術(shù)分析、經(jīng)濟分析、綜合分析。

　　3、三新方案的靜態(tài)分析指標有：增量投資收益率法、年折算費用法、綜合總費用法。動態(tài)分析指標有：凈現(xiàn)值法(費用現(xiàn)值法)和凈年值法(年成本法)。方案之間互斥。下面2題都是計算題，重要。

　　4、增量投資收益率法：增加新投資使新方案的經(jīng)驗成本降低。則增量投資收益率=(舊經(jīng)營成本-新經(jīng)營成本)除以(新總投資-舊總投資)。若增量投資收益率大于基準收益率，則新方案可行。反之不可行。

　　5、折算費用法：折算費用=生產(chǎn)成本+投資額*基準投資收益率。折算費用最小的方案是最優(yōu)方案。

　　6、舊方案固定成本+可變成本如果小于新方案的固定成本+可變成本，則新方案可行。

　　財務(wù)會計基礎(chǔ)

　　1、財務(wù)會計處理方法：確認、計量、報告程序。應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營為前提。

　　2、會計核算的原則：計量屬性和質(zhì)量要求。

　　3、計量屬性包括：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值。

　　4、質(zhì)量要求：可比性、實質(zhì)重于形式、可靠性、相關(guān)性、可理解性、重要性、謹慎性、及時性。

　　5、會計核算的基本假設(shè)有：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量。

　　6、會計要素有：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。

　　7、流動資產(chǎn)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、短期投資、存貨。

　　8、長期資產(chǎn)(非流動)：長期投資(1年及以上債券股票)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期帶攤費用、其他資產(chǎn)。

　　9、流動負債包括：短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金。

　　10、長期負債：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款。

　　11、所有者權(quán)益包括：實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤。

　　12、盈余公積包括：資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額。

　　13、會計要素中的資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益是靜態(tài)會計要素。收入、費用、利潤是動態(tài)會計要素。

　　成本與費用

　　1、期間費用包括：銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)費用(如廣告費就是期間費用里的營業(yè)費用)。施工企業(yè)的期間費用主要是管理費用和財務(wù)費用。

　　2、支出包括：資本性支出(固定無形資產(chǎn)支出、長期投資支出)、收益性支出(外購材料支出、工資支出、營業(yè)費用、管理費用、財務(wù)費用)、營業(yè)外支出(固定資產(chǎn)盤虧、罰款、捐贈支出、非常態(tài)損失、債務(wù)重組損失)、利潤分配支出。

　　3、影響固定資產(chǎn)折舊影響因素：跟設(shè)備折舊一樣：固定資產(chǎn)原價、預(yù)計殘值、固定資產(chǎn)使用壽命。

　　4、固定資產(chǎn)雙倍余額遞減法計算例題見附件。雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法都是一種加速折舊的方法(都是前期折舊較快，后期折舊額較少)。雙倍余額遞減法折舊率不變但折舊總額逐年減少，年數(shù)總和法折舊總額不變但折舊率逐年減少。

　　5、無形資產(chǎn)的攤銷方法：直線法和生產(chǎn)總量法。無形資產(chǎn)按成本進行初始計量。

　　6、建設(shè)工程價款結(jié)算方法：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、雙方約定方法結(jié)算。

　　7、工程成本核算內(nèi)容(注意與工程造價的不同另外記憶)：人工費、材料費(包括周轉(zhuǎn)的模板腳手架等)機械使用費(租賃安拆)、其他直接費用(二次搬運費、臨時設(shè)施費、生產(chǎn)工具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、場地清理費)。

　　8、企業(yè)行政管理費用：管理人員工資、辦公差旅費、固定資產(chǎn)使用費、勞動保護費、工會費、稅金、檢驗試驗費、職工福利費等還有廣告費、投標費、顧問費、印花稅等。

　　9、企業(yè)的財務(wù)費用：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費、其他財務(wù)費用。

　　收入

　　1、廣義收入包括：營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。

　　2、收入的特點：日常活動中產(chǎn)生、資產(chǎn)增加或負債減少、所有者權(quán)益增加、經(jīng)濟利益流入。

　　3、施工企業(yè)銷售自己加工的商品混凝土是產(chǎn)品銷售收入。施工企業(yè)出售沒用完的水泥鋼筋等是材料銷售收入。

　　4、銷售商品收入的條件確認：1)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給對方。2)收入的金額能可靠計量。3)經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。4)企業(yè)沒有對產(chǎn)品的所有權(quán)有管理權(quán)或有效的控制。5)已發(fā)生或即將發(fā)生的成本能可靠計量。

　　5、勞務(wù)收入的確認(能可靠確認的應(yīng)當采用完工百分比確認勞務(wù)收入)：1)收入金額能可靠計量。2)經(jīng)濟利益可能流入企業(yè)。3)交易的完工進度能偶可靠的確定。4)交易中發(fā)生或即將發(fā)生的成本能可靠計量。

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