41、我國(guó)中型寫字樓的建筑面積一般在()。

　　A.1萬平方米

　　B.1~3萬平方米

　　C.3萬平方米以上

　　D.5萬平方米以上

　　42、我國(guó)寫字樓按功能可以分為()三種類型。

　　A.一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)

　　B.甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)

　　C.大型、中型、小型

　　D.單純型、綜合型、商住型

　　43、寫字樓的管理方式不包括()。

　　A.委托服務(wù)型

　　B.自主經(jīng)營(yíng)型

　　C.專業(yè)服務(wù)公司型

　　D.有關(guān)部門委派型

　　44、在寫字樓的管理方式中，委托服務(wù)型與自主經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理的根本區(qū)別是物業(yè)管理公司的()不同。

　　A.管理職能

　　B.管理范圍

　　C.產(chǎn)權(quán)狀況

　　D.經(jīng)濟(jì)效益

　　45、寫字樓商務(wù)服務(wù)中心是()為了方便客人，滿足客人需要而設(shè)立的商務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　A.寫字樓業(yè)主

　　B.大廈承租人

　　C.大廈業(yè)主委員會(huì)

　　D.物業(yè)管理公司

　　46、寫字樓商務(wù)中心服務(wù)保障的前提條件是()。

　　A.物業(yè)的保值增值

　　B.物業(yè)的出租率

　　C.資金的良性循環(huán)

　　D.設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)

　　47、大型停車場(chǎng)、小件批發(fā)市場(chǎng)、電子工業(yè)供應(yīng)市場(chǎng)等屬于()商業(yè)場(chǎng)所。

　　A.敞開型

　　B.封閉型

　　C.多用型

　　D.綜合型

　　48、市級(jí)購(gòu)物中心的建筑規(guī)模一般在()。

　　A.1~3萬

　　B.1~5萬

　　C.1~10萬

　　D.3~10萬

　　49、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)建筑規(guī)模一般在()。

　　A.1~3萬

　　B.1~5萬

　　C.2~5萬

　　D.3~5萬

　　50、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)年?duì)I業(yè)額一般在()。

　　A.1—5億元

　　B.5—10億元

　　C.10—20億元

　　D.30億元以上

　　51、我國(guó)地區(qū)級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)服務(wù)人口一般在()。

　　A.5萬人以下

　　B.5—10萬人

　　C.10—30萬人

　　D.30萬人以上

　　52、商業(yè)場(chǎng)所在()上要下足功夫，力求新穎獨(dú)特，突出個(gè)性和特色，給顧客留下強(qiáng)烈的第一印象。

　　A.投資方面

　　B.設(shè)計(jì)方面

　　C.施工方面

　　D.管理方面

　　53、現(xiàn)在我國(guó)大型商廈一般是每()平方米的地上建筑面積設(shè)置一個(gè)停車位。

　　A.10—100

　　B.50—100

　　C.100—200

　　D.200—500

　　54、商業(yè)場(chǎng)所具有()，才會(huì)吸引的顧客。

　　A.強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

　　B.自己鮮明的特色

　　C.大面積的停車場(chǎng)

　　D.裝飾豪華的營(yíng)業(yè)大廳

　　55、物業(yè)管理公司的治安管理實(shí)質(zhì)上是()。

　　A.治理

　　B.管理

　　C.治安

　　D.服務(wù)

　　56、商業(yè)場(chǎng)所的保安工作的是與()打交道。

　　A.犯罪分子

　　B.不法商販

　　C.違反規(guī)章制度的群眾

　　D.違反規(guī)章制度的工作人員

　　57、工業(yè)區(qū)內(nèi)各企業(yè)、車間應(yīng)按照樓層的承受負(fù)荷要求放置設(shè)備和貨物，不按要求造成的損失由()。

　　A.責(zé)任企業(yè)負(fù)責(zé)

　　B.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)

　　C.由雙方負(fù)責(zé)

　　D.施工單位負(fù)責(zé)

　　58、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志牌，路燈、垃圾桶等屬于()。

　　A.裝飾性

　　B.功能性

　　C.分割性

　　D.人文性

　　59、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公司在管理區(qū)域內(nèi)()。

　　A.只能使用原有停車場(chǎng)

　　B.不能建設(shè)新的停車場(chǎng)

　　C.可以規(guī)劃設(shè)計(jì)新的停車場(chǎng)

　　D.不能設(shè)立停車場(chǎng)

　　60、工業(yè)區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)要求光線充足，便于查找，還必須便于()的實(shí)施。

　　A.多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)

　　B.綠化管理

　　C.崗位責(zé)任制

　　D.消防管理

　　物業(yè)管理師資格考試答案

　　1、C 2、B 3、B 4.C 5.D

　　6.A 7.C 8.A 9.B 10.A

　　11.D 12.B 13.A 14.A 15.C

　　16.D 17.C 18.C 19.B 20.D

　　21.C 22.A 23.B 24.B 25.D

　　26.B 27.A 28.B 29.D 30.D

　　31.D 32.A 33.C 34.A 35.D

　　36.B 37.B 38.B 39.D 40.C

　　41.B 42.D 43.D 44.C 45.D

　　46.D 47.A 48.D 49. A 50.A

　　51.C 52. B 53.D 54.B 55.D

　　56.C 57.A 58.B 59.C 60.D

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